uw juridische zekerheid bij aankoop van een nieuwbouwwoning.

Het kopen van een nieuwbouwwoning is een grote investering en een belangrijke stap, waarbij elk detail telt. Bij nieuwbouw ligt alles namelijk vast op papier — en dat papier bepaalt uw positie tijdens het hele bouwproces. Ik zorg dat u precies weet waar u aan toe bent en dat elk contractelement helder is. Zo voorkomt u verrassingen en financiële risico’s voordat u tekent.

Een nieuwbouwwoning is complex: de aannemingsovereenkomst en algemene voorwaarden bevatten bepalingen over bouwterreinen, meerwerk, oplevering, garanties en boetes. Een onduidelijkheid kan u duizenden euro’s kosten of leiden tot vervelende juridische problemen.

Ik beoordeel uw volledige contract tot in detail en vertaal alle juridische teksten naar begrijpelijke taal. Zo weet u exact welke risico’s u loopt en hoe u onaangename verassingen voorkomt.

Wat controleer ik onder andere?

Ik neem het volledige contract door, inclusief bijlagen, technische omschrijvingen en algemene voorwaarden. Hierbij kijk ik onder andere naar:

• Planning & bouwtermijnen
  Zijn de termijnen realistisch, correct vastgelegd en juridisch afdwingbaar? Wat gebeurt er bij vertraging?
• Meer- en minderwerk
  Hoe wordt dit vastgesteld? Welke kostenrisico’s zijn er? Zijn er bepalingen die in uw nadeel kunnen uitpakken?
• Garanties & kwaliteit
  Wat is de omvang van de garantieregelingen? En wat betekent dat concreet bij gebreken of schade?
• Oplevering & gebreken
  Welke rechten heeft u als de woning niet conform verwachting wordt opgeleverd?
• Aansprakelijkheid van de aannemer
  Zijn risico’s eerlijk verdeeld? Wat valt onder uw verantwoordelijkheid, en wat onder die van de bouwer?
• Bedenktijd & ontbindende voorwaarden
  Welke opties heeft u om veilig te beslissen?

Wat u ontvangt

• Een online consult via Zoom of Teams waarin ik alles helder uitleg
• Een heldere risico-analyse van uw contract
• Concreet advies en aanbevelingen
• Een schriftelijke samenvatting binnen 24 uur

Vast tarief

€299 all-in
Geen verassingen, geen uurtarief.

* De contractbeoordeling en adviezen van Rechtspraktijk Bouw & Vastgoed zijn gebaseerd op de door u aangeleverde documenten en informatie. Hoewel wij uiterste zorg besteden aan onze analyse en adviezen, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor schade die ontstaat door onvolledige informatie, wijzigingen in contracten of interpretatieverschillen tussen contractpartijen. U blijft zelf verantwoordelijk voor de uiteindelijke beslissingen met betrekking tot uw contract.